Beberapa pemilik properti lokal dan dua asosiasi pemilik kondominium di sepanjang West Main Street menuntut komisaris Brown County, berusaha untuk membatalkan zonasi ulang baru-baru ini seluas 85,5 hektar di Nashville di mana sebuah perkemahan RV dan tempat festival diusulkan.

Setelah serangkaian pertemuan publik yang kontroversial baru-baru ini di mana para penentang menyampaikan kekhawatiran tentang banjir, kebisingan, lalu lintas, dan masalah lainnya, para komisaris memberikan suara 2-1 pada bulan lalu untuk menghapus lahan dari pembangunan perumahan yang diubah zonanya menjadi kawasan komersial umum. Keputusan tersebut bertentangan dengan rekomendasi Komisi Perencanaan Regional Brown County, yang memberikan suara 4-3 menentang penzonaan ulang.

Pengacara Nashville, Alyn Brown, mengajukan gugatan pada hari Kamis di Brown Circuit Court atas nama 10 penduduk lokal serta Asosiasi Pemilik Apartemen Edge O' Town dan Asosiasi Pemilik Apartemen Jacksonburg Place.

Dari segi hukum, gugatan tersebut menyebutkan komisi yang saat ini dibentuk – Ron Sanders, Tim Clark dan Kevin Patrick – meskipun tidak satupun dari mereka memberikan suara mendukung penzonaan ulang. Masa jabatan Jerry Pittman dan Blake Wolpert berakhir pada akhir tahun 2024.

“Keputusan komisioner dibuat tanpa mempertimbangkan tujuan zonasi dan menghadapi tentangan keras dari individu yang tinggal di dalam dan sekitar usulan perubahan zonasi,” demikian isi pengaduan tersebut.

Penggugat meminta pengadilan untuk membatalkan keputusan komisaris dan mengembalikan masalah tersebut “dengan instruksi untuk menolak penzonaan ulang,” menurut pengaduan tersebut.

Pada tanggal 27 Desember, panitia baru mengeluarkan pemberitahuan agar sidang eksekutif diadakan pada tanggal 3 Januari.

Properti ini telah diusulkan sebagai lokasi festival dan tempat perkemahan untuk hingga 36 kendaraan rekreasi. Dewan Banding Zonasi Brown County bulan lalu mempertimbangkan pengecualian khusus yang mengizinkan lokasi RV.

Pemohon Jimmy Tilton mengatakan usulan untuk mengubah zona lahan di dan sekitar 279 West Main Street akan menciptakan tujuan baru di Nashville, menarik kegiatan baru dan membantu merevitalisasi basis pariwisata kota tersebut.

Beberapa orang telah menyatakan dukungannya terhadap rencana Tilton di berbagai pertemuan perencanaan dan zonasi, namun lebih banyak lagi yang menentangnya atau menandatangani petisi yang menentang usulan perubahan penggunaan lahan.

Baik Tilton maupun pemilik rekor, William Jacobs Capital LLC, di mana Tilton dan keluarganya adalah pejabatnya, tidak disebutkan sebagai pihak dalam gugatan yang diajukan pada hari Kamis.

Selain kelompok pemilik apartemen, penggugat yang berupaya membatalkan gugatan rezonasi tersebut antara lain Jim Nelson, Tona Martin Nelson, Ron Skyrme, Connie Skyrme, Darlene Meyer, Dena Patrick, Sharon Crabtree, Scott Wagner, Julia Waltman-Lee dan Lori B. ·Williams.

“Penggugat meminta keringanan atas keputusan Komisi yang salah, yang telah ditentukan dengan benar oleh Komisi Perencanaan Regional Brown County,” demikian isi gugatan tersebut.

Pengaduan tersebut menjabarkan beberapa tujuan dari rencana komprehensif kabupaten yang dirancang untuk memandu pembangunan dan penggunaan lahan, dengan menyatakan bahwa “keputusan para komisioner tidak hanya gagal mencapai tujuan-tujuan ini tetapi juga bertentangan langsung dengan tujuan-tujuan tersebut.”

Gugatan tersebut mencatat bahwa sekitar 74 hektar yang terlibat dalam penzonaan ulang ditetapkan sebagai jalur banjir atau dataran banjir, dan berpendapat bahwa “penduduk telah memberikan bukti yang cukup mengapa properti tersebut tidak boleh dizonasi ulang untuk penggunaan komersial umum, termasuk menunjukkan mengapa proposal tersebut Gagal memenuhi peraturan zonasi dan persyaratan rencana yang komprehensif.

Gugatan tersebut juga menyatakan bahwa kemunduran jalan sepanjang 100 kaki berdasarkan peraturan zonasi “mendorong parkir trailer perjalanan kembali ke area (spillway),” di mana konstruksi biasanya dibatasi.

Komisaris akan mempunyai kesempatan untuk menanggapi pengaduan tersebut di pengadilan, namun mereka juga dapat menyelesaikan permasalahannya dengan lebih cepat.

Rapat publik pertama komite baru dijadwalkan pada 15 Januari pukul 6 sore di Ruang Salmon Gedung Kantor Brown County.