waktuDepartemen Layanan Administratif Oregon mengumumkan pada 23 September bahwa persentase kenaikan sewa maksimum yang diperbolehkan pada tahun 2025 adalah 10 persen, menurut rilis berita. Pertumbuhan yang diizinkan ini berlaku untuk unit sewa tempat tinggal berusia 15 tahun ke atas.
Undang-undang tahun 2019 mulai mewajibkan DAS untuk menghitung dan mempublikasikan kenaikan sewa maksimum untuk tahun kalender berikutnya. RUU Senat 608 mengubah undang-undang yang ada mengenai penghentian sewa tempat tinggal dan kenaikan sewa. Secara hukum, sewa hanya dapat dinaikkan satu kali dalam jangka waktu 12 bulan.
Aturan tersebut dimaksudkan untuk melindungi penyewa dan mencegah kenaikan harga sewa yang ekstrim, menurut Oregon Housing Alliance.
Perhitungan saat ini adalah angka terendah yaitu 7% ditambah rata-rata perubahan tahunan CPI selama 12 bulan untuk semua kota, yaitu 10%.
Sejak penerapannya pada tahun 2019, angkanya tetap berada di kisaran 9% atau 10%. Hal ini berubah pada tahun 2023, dengan angka yang meningkat menjadi 14,6%. Namun, menyusul perubahan undang-undang pada pertengahan tahun, DAS harus mengurangi kenaikan sewa yang diizinkan menjadi 10%.
Pada bulan Juni 2023, Senat Negara Bagian Oregon mengesahkan SB 611 untuk mengatasi peningkatan biaya sewa tahunan. Undang-undang tersebut membatasi kenaikan sewa yang diperbolehkan sebesar 10%, yang berarti biaya sewa tidak dapat meningkat lebih tinggi lagi bahkan selama periode inflasi yang tinggi. Undang-undang tersebut mulai berlaku pada 6 Juli 2023.
Menurut siaran pers SB 611 pada tahun 2023, setiap kenaikan sewa rata-rata sebesar $100 dikaitkan dengan peningkatan 9% komunitas tunawisma. Selain itu, kenaikan harga sewa dan penggusuran berdampak secara tidak proporsional terhadap warga Oregon berkulit hitam dan coklat.
Kaukus BIPOC Legislatif Oregon mengidentifikasi SB 611 sebagai prioritas utama untuk sesi tahun 2023 untuk melindungi komunitas kulit berwarna dari dampak buruk penipuan sewa. Sewa rata-rata di Bend adalah $2,595 pada 21 September, sekitar $100 lebih rendah dari rata-rata sewa pada September 2023, menurut Zillow.