LMenatap tahun 2025, penting untuk memahami prediksi para ahli mengenai pasar perumahan. Baik Anda sedang mempertimbangkan untuk membeli atau menjual rumah tahun depan, memiliki pemahaman yang jelas tentang kebutuhan mereka dapat membantu Anda membuat keputusan terbaik untuk rencana pembelian rumah Anda. Berikut pandangan pertama perkiraan terbaru untuk suku bunga hipotek, penjualan dan harga rumah hingga tahun 2025.
Suku bunga hipotek diperkirakan akan sedikit turun
Suku bunga hipotek memainkan peran penting dalam pasar perumahan. Perkiraan hingga tahun 2025 dari Fannie Mae, Mortgage Bankers Association, National Association of Realtors dan Wells Fargo menunjukkan tingkat suku bunga hipotek diperkirakan akan menurun secara bertahap pada tahun depan.
Suku bunga hipotek diperkirakan akan turun karena terus menurunnya inflasi dan sedikit peningkatan pengangguran merupakan tanda-tanda utama perekonomian yang kuat namun melambat. Banyak ahli percaya bahwa tanda-tanda ini akan mendorong The Fed untuk menurunkan suku bunga dana federal, yang cenderung menurunkan suku bunga hipotek. Seperti yang dikatakan Morgan Stanley, “The Fed diperkirakan akan mulai menurunkan suku bunga acuan pada tahun 2024, dan suku bunga hipotek juga kemungkinan akan turun — setidaknya sedikit.”
Menantikan lebih banyak rumah untuk dijual
Pasar akan melihat peningkatan pasokan rumah yang tersedia di pasar dan peningkatan permintaan karena semakin banyak pembeli dan penjual yang absen karena kenaikan suku bunga memilih untuk mengambil tindakan. Inilah alasan utama para ahli memperkirakan penjualan rumah akan tumbuh tahun depan.
Total penjualan rumah diperkirakan akan sedikit meningkat, dengan rata-rata sekitar 5,4 juta rumah diperkirakan akan terjual pada tahun 2025, menurut data dari Fannie Mae, MBA dan NAR. bangkit.
Meskipun sedikit penurunan suku bunga hipotek diperkirakan tidak akan membawa banyak pembeli dan penjual kembali ke pasar, hal ini pasti akan membuat lebih banyak orang berpindah. Itu berarti semakin banyak rumah dijual dan persaingan antar pembeli yang ingin membeli rumah tersebut.
Harga rumah akan naik secara moderat
Semakin banyak pembeli yang bersiap memasuki pasar akan terus memberikan tekanan kenaikan pada harga. Lihatlah perkiraan harga terbaru dari 10 sumber real estat paling tepercaya. Para ahli memperkirakan bahwa harga rumah secara nasional akan naik rata-rata sekitar 2,6% tahun depan. Namun seperti yang Anda lihat, ada berbagai pendapat mengenai seberapa besar kenaikan harga. Namun, para ahli sepakat bahwa harga rumah akan terus meningkat dengan kecepatan yang lebih lambat dan lebih normal pada tahun depan. Namun perlu diingat bahwa harga akan selalu bervariasi tergantung pasar lokal.
intinya
Memahami ramalan pasar real estat untuk tahun 2025 dapat membantu Anda merencanakan langkah selanjutnya. Baik Anda membeli atau menjual, tetap mengetahui tren ini akan memastikan Anda mengambil keputusan terbaik.