Harga komoditas, suku bunga dan biaya input mendorong harga lebih rendah
Survei nilai tanah tahunan Iowa State University menemukan nilai lahan pertanian turun 3,1 persen, atau $369, menjadi $11,467 per hektar. Penurunan tahun ini hampir menghapus kenaikan tahun lalu sebesar 3,7%, mengakhiri tren kenaikan harga selama lima tahun. Nilai nominal per hektar lahan pertanian pada tahun ini turun dibandingkan rekor tertinggi tahun lalu, namun masih lebih tinggi dibandingkan nilai nominal pada tahun 2022. %.
“Kami telah melihat peningkatan nilai tanah selama lima tahun berturut-turut, dengan lonjakan sebesar 29% dan 17%, yang secara alami mengarah pada pengaturan ulang atau keseimbangan pasar,” kata Dr. Rabail Chandio, yang mengawasi survei tahunan tersebut. “Jika kita melihat kembali ke puncak terakhir pada tahun 2013, pasar 'terkoreksi' dengan penurunan yang relatif kecil selama beberapa tahun.”