Tara Fisher

Penulis staf

Pengembang usulan Microtel Inn & Suites by Wyndham menerima persetujuan yang diperlukan untuk melanjutkan minggu lalu.

Hadir di hadapan badan tersebut setidaknya untuk keempat kalinya dalam satu tahun terakhir, perwakilan Microtel sekali lagi mempresentasikan rencana konsep yang telah direvisi kepada komite perencanaan Berlin yang mencakup peningkatan bangunan yang direkomendasikan oleh kelompok penasihat kota pada pertemuan ad hoc bulan lalu. Ketinggian yang diperbarui telah disetujui dengan beberapa modifikasi.

Anggota tim Microtel bertemu dengan komite perencanaan Berlin pada hari Rabu, 13 November, ketika mereka memamerkan elemen-elemen baru yang ditambahkan ke eksterior hotel, termasuk tenda di atas jendela lantai pertama di bagian batu bata bangunan, dan kanopi yang membentang dari jendela. tangga keluar ke pintu masuk kolam, ada tenda kecil di atas pintu aula belakang.

Elemen yang dimodifikasi meliputi pekebun di antara jendela, batu bata pada tiang penyangga teras yang memanjang ke atas, hiasan cornice pada teras yang serasi dengan area batu bata pada properti, dan konektor teras yang dimodifikasi sehingga tidak terlalu menyerupai Cornice konektor teras yang penuh hiasan berada di atas. struktur.

Desainnya diperbarui dengan pelapis dinding Hardie berwarna coklat tua, bukan kuning pada rencana sebelumnya. Bata juga ditambahkan di bawah etalase kaca untuk membungkus seluruh garis jendela.

Komisi Perencanaan dengan suara bulat menyetujui desain yang direvisi, dengan beberapa penyesuaian. Panel merekomendasikan agar pengembang tidak memasukkan batu bata di bawah garis jendela dan sebagai gantinya mengubah bahan yang diusulkan menjadi panel untuk struktur yang lebih tradisional dan hemat biaya, menghilangkan tenda pada pelapis kapal Hardie yang berpihak di dekat kolam, dan melilitkan sisa kanopi di bagian depan sehingga menyatu dengan tembok bata bangunan, dan menghilangkan hiasan cornice pada teras. Meskipun terdapat perbedaan pendapat di masa lalu, tim Microtel menerima rekomendasi komite penasihat.

Ketika pemohon mengajukan permohonan ke Komisi Perencanaan awal tahun ini, kedua kelompok berjuang untuk menyepakati peningkatan hotel. Perwakilan kota percaya bahwa bangunan tersebut harus menyerupai pusat kota Berlin. Beberapa anggota panitia menggambarkan konsep aslinya sebagai “kotak komputer” yang tidak memiliki pesona kota bersejarah. Sementara itu, tim Microtel membantah bahwa mereka tidak dapat membuat struktur tanpa pedoman yang jelas karena kota tersebut tidak memiliki standar desain untuk dijadikan pedoman khusus.

“Melihat rencana saat ini, hal itu tidak berhasil bagi saya,” kata Komisaris Pete Cosby kepada pengembang pada pertemuan bulan Juli. “Warnanya, arsitekturnya, tidak berfungsi.”

Kini, semua pihak telah mencapai konsensus mengenai estetika Microtel. Berdasarkan masukan awal pada musim semi dan musim panas bahwa struktur tersebut tidak cocok untuk Berlin, para pengembang menambahkan tiang lampu bergaya Victoria, batu bata, pohon-pohon tua, dan cornice agar sesuai dengan nuansa kota kuno. Pada pertemuan tanggal 13 November, kelompok-kelompok tersebut terus bekerja sama untuk menciptakan struktur terbaik. Pemohon Athon Zambetis dari A&M Properties mengakui bahwa kompromi tersebut memperbaiki kondisi proyek secara keseluruhan dan mereka senang dengan revisi ketinggian tersebut.

“Kemitraan dan kolaborasi itu pada akhirnya membantu saya mengatakan, 'Saya suka ini,' 'Saya tidak suka ini,' 'Pada dasarnya kita bisa sepakat mengenai hal ini,'” katanya. “Satu orang mungkin punya pendapat berbeda, tapi jika ada kesepakatan kolektif mengenai sesuatu, itu memberi kita banyak hal untuk direnungkan kembali.”

Microtel adalah hotel empat lantai dengan 78 kamar yang diusulkan terletak di sisi timur Route 113 dekat Franklin Avenue dan di seberang Sekolah Menengah Berlin. Bangunan ini telah menimbulkan kehebohan di kalangan pemilik bisnis dan penduduk Berlin sejak pertama kali diserahkan kepada komisi perencanaan pada bulan Maret.

Pemohon Tom Zambetis mengatakan kepada komisaris pada pertemuan musim semi bahwa dia yakin diperlukan bangunan lain yang dapat menampung pengunjung, mengingat tingkat hunian di lokasi West Ocean City dan area lalu lintas yang tinggi di Route 113. Pertama kali di Berlin.

Sebagian warga menilai usulan penempatan tersebut bermasalah. Anggota dewan Shaneka Nichols, yang menghadiri pertemuan Komisi Perencanaan bulan Maret, mengatakan bahwa gedung tersebut dekat dengan rumahnya dan dia yakin “lokasi tersebut bukanlah tempat yang aman.” Wakil Presiden Dewan Kota Dean Burrell juga mengkritik lokasi hotel tersebut.

Meskipun demikian, pengembang tetap melanjutkan dan kembali ke komite dan melakukan peningkatan sesuai rekomendasi. Setelah modifikasi di atas, ketinggian tersebut disetujui oleh kelompok penasihat pemerintah kota pada 13 November. Lakukan nanti. Rencana lokasi final tidak dapat dikonfirmasi karena moratorium sementara yang telah menghentikan tindakan nyata Komisi Perencanaan hingga posisi yang ditinggalkan oleh mantan Direktur Perencanaan Dave Engelhart, yang meninggal pada bulan April, terisi.