Foto milik OSU-Cascades
FDari rekreasi luar ruangan yang tiada habisnya hingga pemandangan pegunungan yang tertutup salju dan danau yang jernih, Bend telah lama dikenal karena gaya hidup aktif dan keindahan alamnya. Penduduk lokal dan turis berkumpul di sini karena ini adalah tempat tinggal yang spektakuler. Namun, seperti yang kita semua tahu, tempat ini juga bisa menjadi tempat tinggal yang sangat tidak terjangkau. Di tengah dinamika kehidupan—mulai dari keluarga dengan pendapatan ganda hingga orang dewasa lajang dan semua orang di antaranya—banyak orang menghadapi beban finansial karena hidup di kota dengan permintaan tinggi dan terus berkembang ini. Menurut Institute for Economic Research, biaya hidup di Bend 11% lebih tinggi dari rata-rata nasional dan 5% lebih tinggi dari rata-rata negara bagian.
Didirikan pada tahun 2001 di Cascade Hall Central Oregon Community College, OSU Cascade dimulai sebagai institusi kecil dan telah berkembang menjadi ruang yang kuat selama dekade terakhir dengan lebih dari 24 hektar lahan dan peta yang dikembangkan. Pada musim gugur 2023, sekolah ini telah menarik 1,313 siswa, peningkatan 3,3% dari tahun sebelumnya, dan peningkatan siswa tahun pertama sebesar 10,3%.
Ketika Bend menjadi lebih seperti “kota perguruan tinggi”, semakin banyak anak muda yang mencari tempat tinggal yang sesuai dengan fase unik kehidupan kampus. Orang-orang ini tidak hanya harus menemukan cara untuk memenuhi tuntutan finansial hidup di Bend, namun juga mengelolanya sambil mengejar tuntutan pendidikan tinggi yang ketat.
Disediakan oleh Universitas Negeri Oregon, Cascade
Emma Robbins, kiri tengah, bersama teman sekamar Jocelyn Church, Lynne Barnes, dan Emily Garcia pada hari pindah.
Siswa dari kelas mana pun dapat memilih untuk tinggal di kampus, tetapi mahasiswa baru diharuskan untuk melakukannya. Seperti kebanyakan perguruan tinggi, beberapa perguruan tinggi memutuskan untuk tinggal di asrama setelah tahun pertama, sementara yang lain bersemangat untuk menjalani kehidupan di luar kampus.
Isabella Crews, 22, tahu dia tidak ingin tinggal di asrama setelah tahun pertamanya. Crews menyelesaikan studi sarjananya tahun lalu dan diterima di program Doktor Terapi Fisik baru untuk tahun akademik 2024-25. Cruise merasa beruntung memiliki teman keluarga yang bisa menyewa rumah dengan harga lebih terjangkau dibandingkan di tempat lain. Namun, setelah satu tahun, dia mulai menginginkan tempat sendiri.
“Sungguh menegangkan, hanya mencoba menemukan sesuatu yang tidak terlalu ketinggalan jaman namun tetap terjangkau. Saya merasa pilihannya sangat sedikit,” kata Cruise.
Pencarian ini hampir tidak memberikan hasil kurang dari $1.600 per bulan. Meskipun dia menemukan sebuah apartemen studio, dia akhirnya membagi biayanya dengan pasangannya: keduanya tinggal di sebuah ruangan yang diperuntukkan bagi satu orang.
“Saya harus bekerja hampir 50 jam seminggu di musim panas supaya saya mampu membiayai biaya hidup, biaya sekolah, dan melunasi pinjaman saya,” kata Cruise. Selain menjaga kehidupan akademis dan sosial, Cruise pernah memegang tiga pekerjaan berbeda.
Kenyataan ini mencerminkan situasi banyak pelajar di seluruh Amerika Serikat. Namun yang lebih menyedihkan, dia dan mahasiswa Bend College lainnya merefleksikan kesulitan unik pasar real estate di sini.
Cruise adalah mahasiswa penuh waktu dan bekerja 20 hingga 30 jam seminggu selama gelar sarjananya. Sekarang, Crews terdaftar dalam 24 SKS sebagai bagian dari program pascasarjana. Meskipun dia berharap pada akhirnya dia dapat mengabdikan dirinya untuk studi penuh waktu, dia menambahkan, “Bagi saya, tidak memiliki pekerjaan adalah hal yang tidak mungkin dilakukan.” Sebuah analisis memperkirakan bahwa membeli apartemen dua kamar tidur di Bend akan memakan biaya $72,000. Bayar, dan bagi siswa seperti Cruise, tekanannya nyata.
Mahasiswa menantikan kampus
Sebuah gedung apartemen enam lantai baru terletak di 515 Century, tepat di sebelah OSU-Cascades, dan banyak orang percaya bahwa itu adalah asrama atau perumahan aksesori mahasiswa, namun kenyataannya tidak demikian. Meskipun harga untuk proyek yang masih dalam tahap konstruksi belum diumumkan, masuk akal untuk berasumsi bahwa biayanya akan bersaing dengan perumahan terdekat seperti Hixon atau The Nest, keduanya memiliki studio standar dengan harga $1.700 per bulan. Karena jenis bangunan ini terus dibangun di West Side dan di seluruh Bend, mahasiswa yang mencari tempat tinggal di luar kampus mulai bertanya-tanya apakah mereka dapat menemukan rumah sesuai kemampuan finansial mereka.
Emma Robbins
Siswa pindah ke asrama OSU – Cascades selama Pekan Penyambutan.
Kruse, mahasiswa pascasarjana, mencatat bahwa banyak dari kompleks ini kesulitan menemukan penyewa karena tingginya harga yang diminta. Sebaliknya, dia yakin mereka dapat fokus pada pelajar, yang banyak di antaranya dapat mengimbangi pengurangan biaya dengan menjadi penyewa setia selama tiga tahun atau lebih.
Meskipun tinggal di luar kampus merupakan hal yang ideal, biasanya biayanya lebih mahal. Karena harga sewa yang mahal—atau karena alasan preferensi—banyak pelajar yang memilih asrama sebagai alternatif. Pada bulan Desember 2016, OSU-Cascades membuka gedung asrama tiga dan empat lantai yang saling terhubung yang dapat menampung hingga 314 siswa. Untuk tahun ajaran 2023, posisi tersebut telah terisi sebanyak 278 orang. Tahun ini jumlahnya meningkat menjadi 289.
Menurut situs OSU Cascade, pendaftaran mahasiswa tahun pertama telah meningkat selama sembilan tahun berturut-turut dan pendaftaran sarjana telah meningkat sejak tahun 2011. 2030.
“Saya harus bekerja hampir 50 jam seminggu di musim panas agar saya mampu membiayai biaya hidup, biaya sekolah, dan melunasi pinjaman saya.” ——Isabella Cruz
Bagi banyak orang, perumahan dalam kampus menawarkan manfaat paling banyak dengan harga terbaik. Logan Uecker, 19, tinggal di asrama sebagai mahasiswa baru pada tahun 2023 dan terus tinggal di kampus pada tahun ajaran ini. Uecker mengatakan biaya adalah salah satu alasan utama dia ingin mempertahankan asrama tersebut selama mungkin. Selain layanan utilitas dan WiFi, Uecker membayar secara berkala dan mendapat akses ke manfaat lain dari kehidupan kampus, seperti akses ke ruang cuci, gym, dan dapur kecil.
Meskipun seseorang tidak dapat menetapkan harga pasti untuk perjalanan pulang pergi, Uecker mengatakan bahwa itulah alasan utama lainnya mengapa menurutnya kehidupan kampus adalah yang paling cocok untuknya.
“Banyak orang tinggal di seberang Pilot Butte. Ini adalah salah satu kawasan yang lebih hemat biaya bagi pelajar,” kata Uecker. “Tetapi,” Uk menambahkan, “suhu mulai menjadi lebih dingin, dan kemudian salju mulai turun [and] Sering kali Anda terbangun di pagi hari dan tidak ada cara yang baik untuk melintasi kota.
Berdasarkan perkiraan biaya kamar tahunan yang paling umum untuk tempat tinggal siswa pada tahun akademik ini, harga sewa turun menjadi sekitar $1,133. Sebagai perbandingan, harga sewa rata-rata Bend di situs persewaan populer seperti apartemen.com, bestplaces.net, dan RentCafe cenderung berkisar antara $1.500-$1.800. Persaingan antara perumahan di dalam kampus dan di luar kampus tetap tinggi, bahkan dengan adanya biaya tambahan untuk paket makan yang diwajibkan.
Disediakan oleh Universitas Negeri Oregon, Cascade
Dalam rencana induk kampus, direncanakan gedung asrama kedua berdekatan dengan sisi kiri ruang hijau berbentuk oval.
Masa depan perumahan dalam kampus
OSU Cascade saat ini sedang menjalani remediasi lahan, menerima pendanaan Distrik Inovasi, dan mencari $42 juta dari Badan Legislatif Oregon untuk mempersiapkan pengembangan bagian berikutnya dari rencana pertumbuhan jangka panjangnya. Sebagian tujuannya adalah untuk memenuhi kebutuhan tempat tinggal siswa. Pembangunan proyek perumahan mahasiswa kedua akan dimulai pada musim semi tahun 2027 dan selesai pada musim panas tahun 2028.Catatan Editor: Jumlah yang diminta oleh Badan Legislatif telah diperbarui menjadi $42 juta; versi cetak diberi label harga $24 juta. Ini adalah nomor yang diminta pada sesi 2024.)
Emma Robbins sekarang menjadi junior di OSU Cascade dan telah tinggal di asrama kampus sejak tahun pertamanya. Robbins menjadi penasihat tetap dan akan melanjutkan peran tersebut tahun ini.
“Setiap tahun, semakin banyak warga yang tertarik. Hanya dalam tiga tahun saya berada di sini, kami sudah memiliki banyak orang yang tertarik untuk datang ke sini, dan karena kami mengharuskan mahasiswa baru untuk tinggal di kampus pada tahun pertama mereka. . . . Kami benar-benar membutuhkan gym kedua,” kata Robbins.
Perencana kampus memperkirakan bahwa pada tahun 2028, tambahan tempat tinggal dalam kampus akan dibutuhkan untuk menambah 150 mahasiswa. Man – Cascades mungkin menghadapi kesulitan atau persaingan yang lebih besar dalam dua tahun. (Catatan Editor: Versi cetaknya menyebutkan 2026, bukan 2028.)
Sementara itu, Central Oregon Community College menawarkan perumahan dengan kapasitas hingga 320 tempat tidur tetapi sebelumnya terpaksa memasukkan siswa dalam daftar tunggu karena penuh. Menurut situs COCC, tingkat pendaftaran siswa yang memiliki kredit akan meningkat sebesar 11,1% pada tahun 2023, dan tingkat penerapan asrama akan mencapai 96%. Siswa dipersilakan untuk tinggal di asrama mana pun jika mereka adalah bagian dari program Mitra Gelar. Namun, seiring dengan bertambahnya jumlah siswa yang membutuhkan akomodasi, jumlah kamar yang tersedia tetap sama.
Mengenai pelatihan residensi di OSU Cascade, Robbins berkata, “Kami belum berada dalam situasi di mana… kami harus menolak orang, tapi saya tahu kami akan mencapai titik itu.” menambahkan bahwa pihak sekolah memiliki sejumlah ide adaptasi, termasuk mengubah kamar double menjadi kamar triple. Namun, Frey menyadari pentingnya memenuhi kebutuhan medis dan kebutuhan lainnya bagi siswa, yang berarti kapasitas tempat tidur maksimum harus dipenuhi dengan hati-hati. (Catatan Editor: Judul Frey telah diperbarui dari versi cetak. Selain itu, kamar yang akan direnovasi akan diubah dari double menjadi triple, bukan single hingga triple seperti yang tercantum dalam versi cetak..)
Bagi banyak orang, Bend adalah tempat ideal untuk tinggal dan belajar. Ini hanya masalah apakah seseorang dapat mewujudkannya secara finansial.
Robbins menyimpulkan harapan kolektif para mahasiswa dengan sangat sederhana, “Saya pikir akan sangat menyenangkan jika memiliki lebih banyak tempat tinggal bagi orang-orang yang tertarik untuk datang ke Bend untuk belajar karena apa yang kami tawarkan,” katanya.