satu Sebuah organisasi nirlaba baru yang membantu pembeli rumah membeli perumahan yang terjangkau sudah mulai beroperasi, dengan sekitar 460 rumah yang sedang dibangun dalam waktu dua tahun. Dibuat pada bulan Maret 2023, Thistle dan Nest memberikan kepemilikan rumah kepada mereka yang memenuhi syarat, sekaligus membantu mereka membangun ekuitas.
Pendiri Amy Warren telah bekerja di industri konstruksi selama 22 tahun. Pada tahun 2014, ia mendirikan Rooted Homes, yang kemudian bernama Kor Community Land Trust, sebuah organisasi nirlaba yang menyediakan perumahan tanpa energi dan terjangkau.
Pada akhir tahun 2021, dia keluar untuk bergabung dengan pengembang lokal dan salah satu pendiri Thistle dan Nest, Larry Kine. Bersama-sama mereka berharap dapat memberikan dampak yang lebih besar dalam skala yang lebih besar.
Setelah periode diskusi bisnis, Thistle and Nest didirikan sebagai organisasi nirlaba pada tahun 2023, pada tahun yang sama organisasi tersebut menerima pendanaan sekitar $23 juta dari Badan Perumahan dan Layanan Masyarakat Oregon.
“Lembaga nirlaba kami yang kecil dan muda tiba-tiba mendapat pendanaan sebesar $25 juta. Ini adalah hal besar dan kami bersemangat untuk menerimanya,” kata Warren.
Saat ini, Thistle and Nest merencanakan pembangunan di Bend, Madras dan Prineville. Woodhaven adalah komunitas pertama yang sedang dibangun di East Bend dan akan mencakup 133 unit setelah selesai. Proyek lain di Southwest Bend akan membangun 104 rumah.
“Mengingat besarnya rumah yang kami bangun, itulah tujuan kami dan harapan kami adalah jika ada yang siap membeli, artinya memenuhi syarat untuk mendapatkan pinjaman dan semua sumber pendanaannya sudah tersedia, maka kami bisa menyediakan rumah. untuk mereka,” katanya.
kekerabatan yang sopan
Agar memenuhi syarat kepemilikan rumah, pendapatan rumah tangga pembeli rumah harus kurang dari 80% pendapatan median wilayah. Berdasarkan batas ini, sebuah keluarga dengan dua orang tidak dapat memperoleh penghasilan lebih dari $67.000 per tahun.
Ketika proyek perumahan yang lebih terjangkau bermunculan di Central Oregon, Warren sangat antusias melihat lebih banyak pasokan perumahan di daerah tersebut.
“Saya rasa, pada akhirnya, jika Anda ingin membeli rumah dan pendapatan Anda kurang dari 80 persen pendapatan median wilayah tersebut, ada banyak hal, peluang, dan pilihan di kota-kota kita yang mampu membeli rumah tersebut. sebuah rumah.”
kekerabatan yang sopan
Meskipun Thistle dan Nest memiliki banyak proyek yang sedang dikerjakan dalam beberapa tahun ke depan, Warren ingin selalu memberikan pengalaman terbaik kepada pembeli – salah satu hal favoritnya tentang pekerjaannya.
“Sangat penting bagi saya bahwa organisasi nirlaba kami memperlakukan setiap calon pelanggan yang datang ke rumah kami dengan tingkat bermartabat, tidak hanya melalui kualitas rumah dan rumahnya… tetapi juga melalui hubungan mereka dengan interaksi kami,” dia dikatakan. “Kami tidak ingin Anda merasa seperti membeli rumah bersubsidi. Anda hanya membeli rumah.”
Thistle dan sarang
250 NW Franklin Ave., Suite 401. Tikungan, ATAU 97703