Bethany Hooper

Wakil Editor

Dewan Kota minggu ini mengadopsi pedoman dan standar desain daerah tersebut, sebuah langkah yang diharapkan para pejabat akan memandu proyek-proyek komersial sampai seorang direktur perencanaan dipekerjakan untuk menyusun dokumen khusus Berlin.

Dewan Kota Berlin dengan suara bulat memberikan suara pada hari Senin untuk mengadopsi pedoman desain dan standar untuk real estat komersial di Kabupaten Worcester dengan sedikit perubahan, berdasarkan rekomendasi dari Komisi Perencanaan dan Komisi Distrik Bersejarah. Rencana kota sebelumnya memiliki beberapa penyesuaian khusus untuk Berlin, namun sebagian besar merupakan panduan dari daerah.

Administrator Kota Mary Boren dan Ketua Komisi Perencanaan Matt Stoll mengatakan kepada para pejabat minggu ini bahwa dokumen tersebut akan berfungsi sebagai tindakan “sementara” sampai kota tersebut mengembangkan pedoman dan standarnya sendiri.

“Tujuan kami adalah untuk mengadopsi pedoman dan standar desain Worcester County dan untuk sementara mengadopsi pedoman dan standar desain kota sampai kota tersebut mengembangkan dokumennya sendiri,” kata Bolen. “Seperti yang Anda lihat dari dokumen Worcester County, cakupannya cukup luas.”

Pada pertemuan tanggal 13 November, Komisi Perencanaan Berlin merekomendasikan kepada dewan tersebut agar mereka mengadopsi pedoman dan standar desain daerah tersebut untuk memberikan beberapa panduan kepada pengembang komersial ketika mengajukan rencana untuk proyek-proyek baru. Kurangnya standar desain kota hingga saat ini menciptakan beberapa konflik pada awal tahun ini ketika perwakilan dari usulan Microtel Inn and Suites dan toko serba ada Wawa bolak-balik dengan anggota dewan mengenai desain masing-masing proyek. Meskipun dewan mengkritik konsep tersebut karena kurangnya daya tarik historis, para pengembang percaya bahwa mereka tidak dapat merancang proyek tersebut tanpa semacam peta jalan.

“Kami diminta untuk kembali dengan sesuatu yang berbeda, namun tidak ada panduan atau rincian yang harus diikuti,” Mark Cropper, pengacara pengembang hotel, mengatakan kepada panitia musim panas ini. “Kami bekerja keras untuk mencapainya, tapi ini adalah area yang sulit untuk dikerjakan jika tidak ada solusi untuk menyelesaikan masalah.”

Untuk mencapai tujuan tersebut, bulan lalu anggota dewan melakukan pemungutan suara untuk mengadopsi pedoman dan standar desain komersial daerah tersebut, dengan beberapa perubahan kecil pada kata-katanya. Namun para pejabat mengakui bahwa penggunaan standar tersebut hanya bersifat sementara karena direktur perencanaan kota, setelah diangkat, akan ditugaskan untuk menyusun dokumen khusus untuk penggunaan kota tersebut. Kota ini tidak memiliki direktur perencanaan sejak kematian mantan direktur perencanaan Dave Engelhart pada bulan April.

“Ketika direktur perencanaan bergabung, saya yakin akan memakan waktu enam bulan hingga satu tahun sebelum mereka meninjau pedoman ini,” kata Ketua Komisi Perencanaan Stoll pada pertemuan bulan November. “Mereka akan kewalahan. Kita perlu melakukannya menyesuaikan ekspektasi kami. Kesenjangan sementara ini akan bertahan lebih lama dari perkiraan, dan dapat dimengerti bahwa akan ada banyak upaya untuk mengejar ketertinggalan.

Para anggota dewan menerima rekomendasi pada hari Senin untuk mengadopsi pedoman dan standar daerah tersebut, dengan dukungan dari Komisi Perencanaan dan Komisi Distrik Sejarah kota tersebut. Stoll mengatakan kepada para pejabat bahwa dokumen tersebut sangat penting untuk pengembangan proyek komersial.

“Pentingnya hal ini telah meningkat secara signifikan selama delapan bulan terakhir,” kata ketua komite. “Kami memiliki lebih banyak pengacara dalam pertemuan kami dibandingkan empat tahun terakhir…Ini adalah tindakan sementara sampai Anda dapat menghasilkan dokumen kami sendiri.”

Namun, anggota dewan Jack Orris mempertanyakan apakah dokumen tersebut “cukup kuat”. Para pejabat mengakui bahwa dokumen tersebut memiliki kelemahan tetapi juga mencatat bahwa dokumen tersebut memiliki sesuatu yang bisa ditawarkan kepada pengembang di kota tersebut.

“Ini memberi kami lebih dari apa yang kami miliki,” katanya.

Setelah diskusi lebih lanjut, dewan memberikan suara 5-0 untuk mengadopsi pedoman dan standar desain daerah tersebut. Resolusi tersebut juga memberi wewenang kepada Komisi Perencanaan dan Komisi Distrik Bersejarah untuk memberikan pengecualian selama desain tersebut mencapai tujuan keseluruhan dari dokumen tersebut.

“Hal ini menjadikan segalanya lebih obyektif sehingga tidak mempertimbangkan preferensi atau pendapat seseorang,” kata Wakil Presiden Dewan Dean Burrell tentang pedoman dan standar yang digunakan.