satu RUU Senat yang memungkinkan percepatan perluasan batas pertumbuhan perkotaan untuk kota-kota yang memenuhi syarat akan segera disetujui di Bend. Dewan Kota Bend menyajikan dua kemungkinan opsi lokasi untuk dipertimbangkan pada pertemuan tanggal 20 November.

Lokasi yang sedang dipertimbangkan untuk rencana perluasan UGB termasuk Jasper Ridge dekat sisi timur Bend dan Caldera Ranch dekat sisi tenggara kota untuk perumahan yang terjangkau dan sesuai harga pasar.

Kedua lokasi tersebut sedikit berbeda dalam ukuran dan lokasi, namun keduanya memenuhi persyaratan undang-undang untuk memungkinkan perluasan tersebut. Pada tahun 2024, Senat Oregon mengesahkan Paket Stabilisasi dan Produksi Perumahan Darurat untuk mempercepat pembangunan perumahan yang terjangkau dengan mempermudah kota-kota Oregon untuk membangun infrastruktur dan mendukung produksi perumahan.

SB 1537 adalah bagian dari paket tersebut dan memungkinkan kota-kota yang memenuhi syarat untuk melakukan satu kali revisi UGB hingga 100 hektar bersih perumahan. Menurut staf kota, perluasan UGB tradisional memerlukan waktu bertahun-tahun untuk dikembangkan, direncanakan, dan dilaksanakan. Perluasan yang diuraikan dalam RUU tersebut akan menyederhanakan prosesnya.

Berdasarkan RUU tersebut, lokasi perluasan harus mencakup 30 persen perumahan terjangkau untuk dua keluarga berbeda — 80 persen dari pendapatan rata-rata wilayah tersebut, atau $83,750 per tahun untuk sewa, atau 130 persen dari pendapatan rata-rata tahunan, atau $136,110 per tahun penjualan. RUU tersebut juga mengharuskan lokasi tersebut berdekatan dengan UGB, memiliki beragam tipe dan ukuran perumahan, serta memiliki perpaduan pengembangan perumahan dan komersial.

Lokasi Jasper Ridge adalah yang lebih besar dari dua opsi, mencakup sekitar 132 hektar dan terletak di utara Highway 20, di selatan Neff Road, dan di barat Hamby Road. Rencana konsep ini mengusulkan total 1.012 unit rumah, termasuk sekitar 304 unit rumah terjangkau. Permohonan proposal Jasper Ridge datang dari Crandall Group, sebuah perusahaan real estate dan akuisisi tanah yang berbasis di Oregon.

Situs Caldera Ranch, situs seluas 91,4 hektar di selatan Knott Road dan barat 15th Street/Tekampe Road, diusulkan untuk 700 unit rumah, 238 di antaranya akan dicadangkan sebagai perumahan terjangkau.

Pemerintah kota telah mengadakan open house online bagi masyarakat untuk memberikan masukan hingga pukul 17.00 pada tanggal 4 Desember. Anggota komunitas dapat memberikan umpan balik melalui email atau secara langsung pada pertemuan Dewan Kota Bend tanggal 4 Desember. Pada tanggal 4 Desember, Dewan Kota Bend akan dapat memilih lokasi, dan resolusi dewan diharapkan dapat diambil pada pertemuan dewan kota tanggal 18 Desember.